【常熟今日房价】2025年5月9日常熟房价是多少

常熟新房价格概况

根据房天下2025年5月1日发布的数据，常熟全市新房均价为16,053元/㎡，环比上月持平，各区县新房价格排名如下： | 区县 | 新房均价（元/㎡） | |-------------------|-----------------------| | 虞山镇 | 18,777 | | 辛庄镇 | 16,410 | | 东南开发区 | 15,191 | | 常熟其他区域 | 16,053（全市平均） | | 支塘镇 | 9,858 | | 董浜镇 | 10,000 | | 尚湖镇 | 11,442 |

备注：虞山镇作为核心城区，房价最高；乡镇中支塘、董浜等区域价格较低,适合刚需购房。

二手房市场动态

1. 近期趋势：
   据2025年4月12日信息显示，常熟二手房价格已连续12个月下跌，处于调整期，具体房源价格需关注实时挂牌信息，例如4月27日老街九期吉庆坊高层售价约140万（未标注面积，需核实单价）。

2. 区域分化：

   • 市区二手房因配套成熟，价格相对坚挺,但受市场整体影响可能有所松动。
   • 乡镇二手房流动性较弱,价格波动可能更大。

热门楼盘与关注度

• 人气热盘：星樾名筑成为本月最受关注的项目，可能因其区位、配套或性价比优势。
• 购房建议：若关注新房，可优先考察虞山镇、东南开发区等主流板块；若考虑性价比，辛庄、尚湖等区域值得关注。

未来房价预测

1. 短期趋势：
   5月新房价格环比持平，市场以稳为主，但二手房下行压力仍存，若政策无重大调整,预计2025年5月9日房价将延续当前平稳态势。

2. 长期潜力：
   常熟作为苏州下辖县级市，经济活跃度高，产业基础扎实，长期来看房价仍有支撑,尤其是核心区优质资产。

获取实时房价的建议

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