根据《中华人民共和国消防法》和《建筑设计防火规范》的相关规定，常熟市商住小区中的消防设备使用年限如下：
自动喷水灭火系统：50年消防栓系统：50年消火栓箱：30年烟感探测器和火灾报警器：10年消防应急灯：10年消防水泵：25年消防控制柜：25年 如遇特殊情况或设备老化严重，可委托具有资质的检测机构进行评估确认，并根据评估结果提前更新或维护消防设备。
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