【常熟今日房价】2025年7月29日常熟房价是多少

未查询到2025年7月29日常熟的具体房价数据，但可以基于2025年7月25日的最新市场动态为您梳理当前趋势和热门房源信息,以下是详细分析：

1. 二手房市场概况

   • 区域均价：截至7月25日，常熟二手房均价为13949元/㎡，较上月上涨1.6%，反映出短期市场需求有所回升，不同板块差异显著，例如虞山镇作为核心城区，集中了多个高品质小区,价格更具代表性。
   • 典型房源示例：
     • 中南世纪城：一套建面138㎡的精装3+1房总价约170万元，主打黄金楼层与即买即住优势；另有同小区90.45㎡的两居室开价135万元,适合小家庭过渡；
     • 新城虞悦豪庭：88㎡精装三居室以148万元出售,因交通便利成为刚需首选；
     • 高端改善型如及第阁推出205㎡大平层四房，总价达358万元,满足高端置业需求。

2. 新房供应亮点

   • 锦虹家园提供127㎡三室两厅两卫户型，一口价139万元，配套中央空调地暖及双车位,性价比突出；
   • 海上一品则聚焦大户型改善群体，其141㎡四房两厅两卫横厅设计房源售价198万元；
   • 文化片区万科公望的116㎡三房两厅两卫标的210万元,依托优质教育资源吸引购房者关注。

3. 价格波动与结构特征

   根据历史数据显示，常熟近一月二手房单价降至1.62万元/㎡，而二季度挂牌价曾达1.82万元/㎡，表明市场存在季节性调整，从单价区间看，低端至高端覆盖广泛，最低可至2774元/㎡（老旧小户型），最高突破12万元/㎡（稀缺豪宅）。

4. 区域发展潜力

   值得注意的是，琴湖南侧新出让地块规划为低密度洋房+高层组合，容积率仅1.8，预示未来该纯居住板块将成新兴热点,此类新增供给可能进一步影响周边房价走势。

由于房地产具有强时效性且受政策、供需关系等多重因素影响，建议关注以下渠道获取最新信息：房产交易平台实时更新、线下中介门店咨询、开发商促销活动通知，对于具体购房决策，可结合个人需求与资金状况，优先考察交通配套成熟、学区资源