是因为楼盘位置。
影响楼盘价格的原因有：
1、位置不同，价格不同
位置分为大位置和小位置。
1）大位置是指处于小区不同位置的楼栋，价格是不一样的。一般来说，处于小区外围，尤其是靠近马路的楼栋价格会低一些。处于小区中心位置的楼栋价格会高一些。尤其是在中心位置、景观又是最好的楼栋，基本上都会被称为小区的楼王，价格是最贵的。
2）小位置是指同一楼层不同位置的房间，价格也是不一样的。一般来说，单边位，就是靠着外边的单元价格贵一些，靠着里面的单元会便宜一些。
2、景观不同，价格不同
如果是望江景、湖景、山景、城市景观等，景观看起来很漂亮，则基本上是楼层越高越贵。顶楼除外。
如果外面没啥景观可望，主要看小区园林，则基本上3－8层左右价格是最贵的。向上向下价格都会低一些。
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